Основные рекомендации по покупке квартиры в новостройке

g06-novostroy-01Во время покупки квартиры в новостройке, которая еще не была сдана в эксплуатацию, следует весьма тщательно проверять и анализировать различные аспекты совершаемой сделки. При выборе квартиры следует учитывать большое количество переменных, включая надежность застройщика, наличие всех необходимых документов, качество постройки, стоимость и уровень благоустройства территории, находящейся рядом с новостройкой.

В настоящее время при выборе недвижимости в недостроенном здании покупатели всегда сталкиваются с риском. Перед тем как участники долевого строительства получают возможность начать ремонт новостройки Ёлкино в Зеленограде, застройщик должен завершить все этапы строительства, а также успешно сдать объект в эксплуатацию. Даже самая надежная и честная строительная компания может сталкиваться с различными трудностями на каждом этапе возведения здания. Чтобы существенно уменьшить риски при покупке жилья в новостройке, специалисты рекомендуют следовать определенным советам, представленным ниже.

Проверка застройщика

Перед покупкой квартиры у строительной компании, безусловно, ее в первую очередь необходимо внимательно проверить. Практически всю необходимую информацию о том или ином застройщике можно найти в интернете. Прежде всего, стоит посетить официальный портал компании в Глобальной сети. Если же такого портала у застройщика нет, то, скорее всего, он остерегается публичности, что для строительной компании является весьма подозрительным.

Даже если у застройщика есть собственный официальный сайт, полностью доверять представленной на нем информации не следует. Ознакомившись с основными услугами и лицензиями компании, затем в рамках проверки стоит ознакомиться со сведениями, которыми делятся клиенты компаний на различных форумах и сторонних ресурсах. На подобных сайтах можно узнать, как обстоят дела у компании в настоящее время и что думают о застройщике дольщики, заключившие с ним договор.

Инфраструктура новостройки

Новые жилые здания возводятся застройщиками в самых разных частях населенных пунктов. К тому же они могут представлять собой лишь отдельно стоящие постройки в центре города или, напротив, целые жилые кварталы, расположенные в спальных районах. Прежде чем заключать договор об участии в долевом строительстве, необходимо внимательно оценить уровень развития инфраструктуры, находящейся рядом с будущим домом. Обратите внимание на шаговую доступность остановок общественного транспорта, магазинов, аптечных пунктов и других важных объектов, включая детские сады и школы.

Развитая инфраструктура рядом с новостройкой особенно важна покупателям квартиры, у которых пока нет личного автомобиля. Как отмечают специалисты, достаточно часто люди приобретают квартиры по относительно низкой стоимости, а потом оказывается, что до ближайшей автобусной остановки необходимо идти пешком больше одного километра.

Оценка «пробок» на дорогах

В противоположных случаях, когда у будущих владельцев новой квартиры есть собственный автомобиль, следует правильно оценивать два важных момента – наличие рядом с домом достаточного числа парковочных мест и отсутствие «пробок» на пути к работе. Чтобы избежать проблем в дальнейшем, данные аспекты местоположения дома следует учитывать заранее.

Многие застройщики предлагают своим клиентам в дополнение к квартирам приобретать и места в подземном гараже или паркинге для автомобилей. В этом случае покупателям довольно легко сориентироваться с общей стоимостью недвижимости. Если же застройщик не предлагает соответствующей услуги, то о стоянке своего автомобиля следует позаботиться лично.

Рядом с новостройкой, несомненно, должно находиться ровное и качественное дорожное покрытие. Чтобы оценить уровень трафика на дороге, по которой вам предстоит ездить на работу с нового дома, желательно проехаться по нее заранее в час-пик.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Войти с помощью: